U$S 350.000

VENTA

Av. Hipolito Yrigoyen 1200

El Talar

Importante Propiedad multifamiliar / comercial , desarrollada sobre lote de 273 mts2, Total edificado 408 mts2, superficie libre 153 mts2 Ideal inversor! Con muy buena Renta , alquilado los dos locales comerciales y tres viviendas con contrato. Excelente ubicación sobre Avenida Av. Hipolito Yrigoyen ( ruta N°197), El Talar, Tigre, donde predominan locales comerciales, supermercados, entre otros. Proximo a varias lineas de colectivo, estacion de tren El Talar FFCC Mitre Ramal Victoria - Los Cardales. A 2km de Autopista Panamericana y 2km corredor Bancalari. En la PLANTA BAJA nos encontramos con dos locales comerciales con baño y subsuelo Los locales tiene frente vidriado y persianas. Superficie libre 153 mts2- Local 1 al frente: 52m2 aprox mas subsuelo( actualmente alquilado a casa de electricidad) Local 2 al frente: 52m2 aprox mas subsuelo (actualmente alquilado a barberia/ peluqueria) En el PRIMER PISO cuenta con dos departamentos Departamento de dos ambientes , con dormitorio, cocina comedor, baño, lavadero y balcón. Departamento de tres ambientes, con dos dormitorios, cocina comedor, baño, lavadero y acceso a planta jardín por escalera. En el SEGUNDO PISO cuenta con un departamento monoambiente, con baño y terraza. Sin expensas Buen estado de conservación general. Fachada de revoque con ladrillo vista. Los ambientes cuentan con aberturas favoreciendo la iluminación. Techos de tejas con revestimiento de madera. Los pisos son de ceramicos Servicios operativos, luz , agua, gas natural. Climatización por estufas, aires acondicionados y ventilador de techo. Jardin y subsuelos. Propiedad en altura favoreciendo la vista desde la avenida. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. GALANTE INMOBILIARIA TEL / WP: +549 - 11- 6660-3877 TEL: 11 4798-1046 mail: ventas@galante.com.ar MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO JUAN PABLO FILIPIONOK CMCPSI N° 7233