U$S 260.000

VENTA

Belgrano 2400

Victoria

Venta de casa de estilo con jardin y piscina, se destaca por sus detalles originales que le aportan identidad y calidez La propiedad combina el encanto con una distribución funcional y espacios pensados para el disfrute diario APTO CREDITO! Muy buena ubicación en zona residencial de Victoria, San Fernando, con excelente entorno y accesos. Inmueble sobre lote propio. Construida sobre lote con una superficie total de 220 m2 (8,50 frente por 26 fondo) y 120 mts2 cubiertos. Caracteristicas: Ingreso semicubierto, jardín al frente y cochera descubierta Recepción con pisos calcáreos Amplio Living, comedor con cocina integrada con vistas hacia el jardín, cuenta con salamandra. Cocina con revestimiento de venecitas, cocina estilo vintage, spar, alacenas y bajo mesadas. Placard de guardado tipo vajillero, baulera Dormitorio principal con vistas al frente , pisos de pinotea , placard, bow window 2do dormitorio , pisos de pinotea, placard y acceso a baño . Acceso a 3er dormitorio/playroom o escritorio en entrepiso con placard. Baño de estilo en muy buen estado con bañera. Toilette de recepción. Jardin parquizado , con parrilla, piscina con bomba. Galeria semicubierta Lavadero cubierto / espacio de guardado Excelente estado de conservación, lista para ingresar. Refaccionada a nuevo, cañerías de gas , agua y electricidad ( exceptuando el baño). Desarrollada principalmente en una planta. Detalles: Fachada de revoque con revestimiento texturado y techo de chapa impermeabilizado con poliuretano expandido, mejorando la impermeabilización y aislamiento térmico. Pintura interior tipo latex interior de primera calidad. Todos los ambientes cuentan con aberturas favoreciendo la iluminación. Combinan puertas internas de madera de pinotea y aberturas de hierro con vidrio repartido hacia exteriores. Los pisos combinan cerámicos el living, cocina comedor, baño y toilette. Ceramicos calcáreos en recepción Pisos de pinotea en dormitorios. Los techos buena altura se encuentran decorados con tirantes de madera y ladrillo vista Servicios operativos, luz , agua, gas natural. Termotanque Climatización por estufas, aires acondicionados y ventilador de techo. Ubicación sobre calle Belgrano con cercanía a colegios, clubes y centro comercial donde confluyen locales comerciales y gastronómicos. Próximo a calle Constitución y Av Pte Peron, donde circulan varias líneas de colectivo. Próximo a estación Victoria y Virreyes FFCC Mitre. En vehiculo a 10 minutos de Ácceso Norte Ramal Tigre. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo, pues la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el COTI. INMOBILIARIA GALANTE MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO JUAN PABLO FILIPIONOK CMCPSI N° 7233 CED/ WP 11-6660-3877 TEL 4798-1046 mail: info@galante.com.ar www.galante.com.ar

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